Bien-être au travail, Biodiversité, Gestion durable Lieu : Malakoff (92)

Maîtrise d’ouvrage Caisse des Dépôts et Consignation
Maîtrise d’œuvre COMPLEMENTERRE
Entreprise Lachaux Paysage
Surface 3.800 m2
Montant des travaux 780.000 € HT
Calendrier Livraison : décembre 2024

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  1. 53 arbres plantés
  2. 1.311 m2 de massifs d’arbustes et vivaces
  3. 227 m2 de voie pompier végétalisée

Recomposition complète des espaces extérieurs d’un immeuble de bureaux comprenant :
• un Grand Jardin multi-fonctionnel, en lien avec le restaurant inter-entreprise, adapté à des moments de convivialité, au travail en extérieur, ainsi qu’à la tenue d’événements
• un Patio – îlot d’accueil de biodiversité
• des Terrasses aux étages en lien direct avec les plateaux de bureaux
• un accompagnement végétal de la Façade sur rue et de l’Entrée principale

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Ambiance d’inspiration champêtre, contrastant avec la rigueur de la façade bâtie, pour des espaces confortables et favorables à l’accueil de la biodiversité urbaine
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Favoriser le ressourcement et le bien-être au travail

Le Grand Jardin et le Patio comportent plusieurs terrasses en bois, dans le prolongement du restaurant inter-entreprise pour une pause déjeuner au grand air, mais aussi lovées dans la végétation et plus favorables à un moment calme de détente ou de travail en extérieur.

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Une diversité de situations et de mobiliers pour des usages variés
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Accueillir la biodiversité et privilégier le patrimoine génétique local par des essences labellisées ‘Végétal Local d’Ile de France’

La composition des espaces plantés associant les différentes strates végétales, aux formes naturelles, assortie de paillage en BRF, et dont la gestion est raisonnée, augmente intrinsèquement le potentiel d’accueil de la biodiversité urbaine. Dans le Patio, espace moins accessible mais non enclavé, l’aménagement paysager se prête d’autant plus au renforcement de cet objectif.
La palette végétale, composée à plus de 50% d’espèces labellisées ‘Végétal Local d’Ile de France’ renforce la qualité écologique du projet inscrit dans une démarche Biodivercity.

En amont des plantations, une démarche agro-paysagère, avec mise en oeuvre d’engrais vert, de compost et de mulch, a permis de revitaliser les sols en place.

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Dans le Patio, moins fréquenté, des équipements de types fagots de branches, pierriers et hôtels à insectes multiplient la variété des milieux d’accueil
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La combinaison d’essences indigènes et horticoles assure également une qualité paysagère en toutes saisons

Intégrer les équipements techniques du site

Des aménagements spécifiques pour l’intégration des éléments techniques préexistants dans les espaces extérieurs, permettent de les estomper et de renforcer l’identité de jardin.

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Une recomposition des talus de cours anglaises par soutènement bois et des massifs de végétaux vivaces et de graminées, améliore l’aménité des bureaux des étages inférieurs
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Habillage bois d’une ventilation haute du parking souterrain et abri de stockage des conteneurs à déchets sont conçus dans un même esprit, en résonnance avec le mobilier

Végétaliser une section de voie pompier pour étendre le jardin

Une partie de voie pompier, hors voie échelle, est engazonnée sur un substrat de type terre-pierre, suffisamment épais pour répondre aux besoins de portance.

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La surface ainsi engazonnée agrandi d’autant le jardin
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Une section retravaillée en stabilisé crée un terrain de pétanque et molkky
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La mise en œuvre en images …

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Déblai de 0,7m d’épaisseur et remplacement par un concassé de gros calibre
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Compactage, y compris couche de surface en concassé + terre végétale + graines, et test de portance
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Aspect de la couche de finition et rendu après levée du gazon

Végétaliser les terrasses des étages

Les terrasses en lien direct avec certains plateaux de bureaux sont aménagées par un platelage bois et des bacs plantés dont la disposition crée des secteurs plus densément végétalisés tout en cadrant des vues sur la ville.

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Missions et programme

  • Conception et maîtrise d’œuvre complète
  • Accompagnement de la démarche de certification Biodivercity